¿Qué tal las casas de segunda mano de Pengrun Blue Ocean?

¿Qué tal las casas de segunda mano de Pengrun Blue Ocean? Análisis completo del estado del mercado y guía de compra de vivienda.

Recientemente, con el ajuste de las políticas del mercado inmobiliario y la actividad del mercado de viviendas de segunda mano, Pengrun Blue Ocean es una propiedad inmobiliaria popular en Chongqing, y su desempeño como vivienda de segunda mano ha atraído mucha atención. Este artículo combina temas candentes y datos de toda la red en los últimos 10 días para analizar la situación actual de las casas de segunda mano de Pengrun Blue Ocean desde múltiples dimensiones, como precio, tipo de unidad e instalaciones de apoyo, y proporciona referencias para los compradores de viviendas.

1. Temas de actualidad en Internet y tendencias del mercado inmobiliario

En los últimos 10 días, los puntos calientes relacionados con el sector inmobiliario se han centrado principalmente en la flexibilización de las políticas, la demanda de vivienda en los distritos escolares y las fluctuaciones de los precios de la vivienda en las zonas centrales. Las siguientes son algunas estadísticas de palabras clave de búsqueda populares:

2. Datos básicos de las viviendas de segunda mano de Pengrun Blue Ocean

Según los últimos datos de las principales plataformas inmobiliarias (a noviembre de 2023), el rendimiento del mercado de vivienda de segunda mano de Pengrun Blue Ocean es el siguiente:

3. Tipo de casa y análisis de precios.

Los principales tipos de casas y la correspondiente distribución de precios de Pengrun Blue Ocean son:

4. Análisis de las ventajas de apoyo.

1.Red de transporte:El proyecto está a unos 500 metros de la Línea 3 del Metro y puede llegar a la estación central de Hongqihegou en 10 minutos. Hay hasta 12 líneas de autobús.

2.Recursos educativos:La escuela primaria experimental Xincun en el distrito de Jiangbei está dividida en zonas (a 800 metros a pie) y hay otras cuatro escuelas primarias y secundarias de alta calidad en un radio de 3 kilómetros del área circundante.

3.Médico Comercial:Tiene un espacio comercial propio de 20.000 metros cuadrados, y hay 3 hospitales de primer nivel en un radio de 1,5 kilómetros.

5. Consejos para la compra de una vivienda

1.Estrategia de precios:El precio de cotización actual es un 8% superior a la media de la misma zona. Se recomienda centrarse en propiedades que tengan más de 2 años y los propietarios estén ansiosos por vender. El margen de negociación puede alcanzar entre el 5% y el 8%.

2.Selección del tipo de casa:La demanda de apartamentos compactos de tres dormitorios de 89 metros cuadrados es fuerte y el precio de transacción se mantiene estable en el rango de 1,45 a 1,6 millones, con una buena preservación del valor.

3.Advertencia de riesgo:Cabe señalar que algunas propiedades están hipotecadas y se recomienda verificar el estado de los derechos de propiedad a través de un intermediario formal.

Conclusión:Como comunidad madura en Jiangbei, las casas de segunda mano de Pengrun Blue Ocean tienen fuertes atributos residenciales y ventajas de apoyo, pero los atributos de inversión son relativamente débiles. Se recomienda que los compradores ocupados por sus propietarios elijan la oportunidad de ingresar al mercado, mientras que los inversores deben evaluar cuidadosamente el ciclo de retorno.